1974〜1984年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
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メゾン浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,538万円
35.0万円/㎡
1,838
2,304
2,771
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,771万円
31.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月16日
メゾン浦和
2,880万円（39.8万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,880万円 | 39.8万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,198万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/09 | 2,380万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,380万円 | 18.8万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/04 | 2,190万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,390万円 | 34.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,290万円 | 32.7万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 31.8万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,480万円 | 33.2万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 33.2万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,280万円 | 34.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,000万円 | 13.4万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 23.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | メゾン浦和 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅14分 | 2,880万円 | 39.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾン浦和D棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン浦和A棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン浦和B棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン浦和C棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,098万円 | 31.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。